Pack, coût annuel, rétrocession : ce que 42 réseaux publient

Comment lire ce tableau

Le pack est ce que vous payez chaque mois, que vous vendiez ou non. Multiplié par douze, c'est votre coût fixe annuel : c'est lui qu'il faut soustraire de votre rétrocession pour connaître votre revenu réel. 23 réseaux sur 41 ne publient pas leur pack ; nous ne reprenons pas les chiffres circulant sur des sites tiers, souvent contradictoires.

La rétrocession de départ est le taux qui s'applique à vos premières ventes. La rétrocession maximale exige un volume d'honoraires annuel que la majorité des conseillers n'atteint pas (chez SAFTI, 100 % à partir de 150 000 € d'honoraires ; chez eXp, 100 % à partir de 80 000 €).

Rendez-vous vendeurs fournis : le réseau pose-t-il des rendez-vous d'estimation dans votre agenda ? Aucun réseau de la liste ne le fait, à notre connaissance : certains transmettent des contacts ou des demandes d'estimation à rappeler, sans engagement de volume (voir le comparatif des rendez-vous vendeurs). C'est le seul critère sur lequel Agent 7 se distingue vraiment, et c'est celui qui explique une rétrocession de départ plus basse : 40 % de ventes apportées, contre 69 à 75 % selon le réseau, au départ, sur des ventes à trouver soi-même.

La voie autonome : le conseiller qui trouve ses vendeurs seul peut aussi choisir chez Agent 7 une voie sans rendez-vous fourni, à 60 à 87 % des honoraires HT encaissés sur ses affaires propres par paliers selon ses honoraires encaissés sur douze mois glissants, sans pack. Le tableau retient la voie programme, pour une comparaison loyale avec les réseaux où le conseiller prospecte lui-même.

Calculez votre cas avec le simulateur, ou lisez le duel de votre réseau : iad, SAFTI, Capifrance, Efficity, eXp France, BSK Immobilier, megAgence, Propriétés Privées, Orpi, We Invest, Optimhome, Dr House Immo, Keller Williams France, Liberkeys, immo reseau, Noovimo, Sextant France, Expertimo, 3G IMMO, NAOS immobilier, MeilleursBiens, AV Transaction, Homki, Welmo, Ledil Immobilier, Solution.immo, Agent Mandataire France, Les Porteclés de l'immobilier, MDB Immo, REGM, Réseau HB, CENTURY 21, Laforêt, Guy Hoquet l'Immobilier, ERA Immobilier, Stéphane Plaza Immobilier, Nestenn, HUMAN Immobilier, Foncia, l'Adresse, Square Habitat.