Agent 7 Pro
Vendez votre commerce. Rien à payer avant la vente.
Fonds de commerce, droit au bail, murs commerciaux, parts ou actions de société. Une annonce anonyme, des acheteurs au financement vérifié, un accord de confidentialité avant de livrer votre nom. Vous ne payez qu'à la signature de l'acte définitif.
Payer avant d'avoir vendu ? Pas chez nous.
La loi Hoguet interdit à l'intermédiaire titulaire de la carte professionnelle de percevoir la moindre somme avant que la vente soit conclue. Si l'on vous demande des frais de dossier, d'évaluation ou de diffusion avant toute vente, demandez à votre interlocuteur sous quel statut il intervient.
Rien à payer avant la vente
Votre nom reste confidentiel
Des acheteurs qui peuvent acheter
Comment se passe la vente
1
Vos bilans
Vous nous transmettez vos derniers bilans. Ils sont analysés par notre outil d'analyse, puis relus par un conseiller : excédent brut d'exploitation retraité, références de votre secteur, bail commercial.
2
Votre prix
Vous recevez le prix de mise en vente que nous proposons. Sans engagement.
3
Le mandat
Votre conseiller vient sur place : photos, signature du mandat exclusif sur tablette. L'avis de valeur complet, avec le détail du calcul, vous est remis une fois le mandat signé.
4
L'annonce anonyme
Secteur, ville, chiffre d'affaires et prix, sans nom ni façade. Mise en ligne 15 jours après la signature, sauf si vous demandez par écrit de commencer plus tôt.
5
Les acheteurs
Qualifiés par SMS ou par téléphone avant toute visite, sur leur financement. Accord de confidentialité signé avant de recevoir vos bilans et le nom du commerce.
6
Visites et acte
Visites en dehors de vos heures d'ouverture. Compte rendu écrit chaque trimestre. Honoraires à la signature de l'acte définitif.
Nos honoraires, écrits avant de signer
10 % HT du prix net vendeur (12 % TTC), avec un minimum de 10 000 € HT (12 000 € TTC), à la charge du vendeur, dus uniquement à la signature de l'acte définitif. Mandat exclusif de 12 mois.
Exemples de calcul. Le barème complet est sur la page Honoraires.
| Prix net vendeur | Honoraires HT | Honoraires TTC | Calcul |
|---|---|---|---|
| 60 000 € | 10 000 € HT | 12 000 € TTC | Minimum |
| 150 000 € | 15 000 € HT | 18 000 € TTC | 10 % |
| 400 000 € | 40 000 € HT | 48 000 € TTC | 10 % |
Votre prix de mise en vente
Dites-nous ce que vous vendez. Un conseiller vous recontacte et vous indique comment nous transmettre vos derniers bilans. Vous recevez ensuite le prix de mise en vente que nous proposons, sans engagement.
- Aucun frais avant la vente.
- Vos informations restent confidentielles.
- Vos données ne sont jamais revendues.
Questions fréquentes
›Qui paie les honoraires, et quand ?
Le vendeur, à la signature de l'acte définitif, et seulement si la vente est conclue : 10 % HT du prix net vendeur (12 % TTC), avec un minimum de 10 000 € HT (12 000 € TTC). Aucune somme n'est demandée avant.
›Pourquoi un mandat exclusif ?
Un commerce se vend dans la discrétion : une seule annonce, un seul interlocuteur, un seul accord de confidentialité. Avec plusieurs agences, l'affaire circule et vos salariés, vos fournisseurs et vos clients finissent par l'apprendre. Le mandat exclusif dure 12 mois.
›Puis-je arrêter le mandat ?
Oui. Passé un délai de trois mois, le mandat exclusif se résilie à tout moment, avec un préavis de quinze jours par lettre recommandée avec accusé de réception. Aucune somme n'est due pour une résiliation.
›Ai-je un délai de rétractation ?
Si votre entreprise emploie au plus cinq salariés et que vous signez en dehors de nos locaux, y compris dans les vôtres, vous disposez de quatorze jours pour vous rétracter. Le formulaire de rétractation est joint au mandat.
›Je vends les actions de ma SAS : c'est possible ?
Oui, aux mêmes conditions. La cession d'actions n'entre pas dans le champ de la loi Hoguet : elle fait l'objet d'un contrat distinct du mandat. Pour une SARL ou une SNC, la cession de parts sociales relève du mandat classique.
›Dois-je prévenir mes salariés ?
Pour la vente d'un fonds de commerce ou de la majorité des parts ou actions : oui. Dans une entreprise de moins de 50 salariés, chacun est informé au plus tard un mois avant la vente ; si l'entreprise a un comité social et économique, celui-ci est informé et consulté. C'est une obligation du vendeur, rappelée dans votre avis de valeur.
›Mes murs sont loués à un commerçant : que change la vente ?
Votre locataire doit d'abord recevoir le prix et les conditions de la vente envisagée. Il dispose d'un mois pour se décider. Cette règle ne s'applique pas à la vente globale d'un immeuble.
›La mairie peut-elle préempter mon commerce ?
Oui, si votre fonds ou votre bail est situé dans un périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat. La cession doit alors être déclarée à la commune, qui dispose de deux mois pour se prononcer.
›Et si l'acheteur n'a pas encore son financement ?
Nous l'orientons vers un courtier en crédit professionnel pour obtenir un accord de principe avant toute visite. Agent 7 ne perçoit aucune rémunération pour cette orientation.
HOME PRO, enseigne Agent 7 : transactions sur immeubles et fonds de commerce, activité régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. La société ne reçoit aucun fonds, effet ou valeur. Carte professionnelle : voir les mentions légales. Barème applicable à compter de la délivrance de la carte professionnelle.