Quitter Propriétés Privées suppose de respecter le préavis légal de l'agent commercial, de savoir ce que deviennent les mandats en cours et de vérifier ce que le réseau publie réellement sur sa rétrocession avant de signer ailleurs. Ce préavis dépend de l'ancienneté, pas d'une règle propre au réseau, et les mandats en cours restent soumis aux conditions en vigueur au moment de leur signature.
Cet article détaille le préavis applicable, le sort des mandats au moment du départ, ce que Propriétés Privées communique sur son pack et sa rétrocession, et les points à vérifier avant de rejoindre un autre réseau.
Le préavis suit la loi, pas le réseau
Un mandataire agent commercial chez Propriétés Privées est soumis à l'article L134-11 du Code de commerce, qui fixe la durée de préavis selon l'ancienneté. Le texte prévoit un mois la première année du contrat, deux mois la deuxième, trois mois à partir de la troisième année commencée. Sauf clause contraire, le préavis se termine à la fin d'un mois civil. Un préavis plus court que celui prévu par la loi est interdit ; un préavis plus long est permis à condition que celui fixé pour le mandant ne soit pas plus court que celui fixé pour l'agent. Aucun préavis n'est dû en cas de faute grave ou de force majeure.
Ce cadre s'applique à tout réseau qui recourt au statut d'agent commercial, indépendamment des conditions générales propres à Propriétés Privées. La durée exacte du préavis dépend donc de la date de signature du contrat, pas d'une annonce commerciale.
Que deviennent les mandats en cours
Un mandat signé pendant la collaboration avec Propriétés Privées reste un contrat conclu entre le vendeur et le titulaire de la carte professionnelle du réseau, ou son agent commercial habilité selon les règles en vigueur à cette date. Les modalités précises de transfert, de poursuite ou de rupture d'un mandat en cours au moment du départ d'un mandataire ne sont pas communiquées publiquement par Propriétés Privées au 21 septembre 2026. Il convient donc de se référer au contrat d'agent commercial signé et à ses annexes, document par document, plutôt qu'à une règle générale supposée.
Un mandat en cours ne change pas automatiquement de titulaire parce que le mandataire quitte le réseau : le mandat reste attaché à l'enseigne sous laquelle il a été signé, sauf disposition contractuelle contraire.
Ce que Propriétés Privées publie sur sa rémunération
Propriétés Privées annonce « jusqu'à 90 % de commission, payée sous 48 h » sur sa page de recrutement. Ce chiffre est un plafond, pas un taux de départ : aucun taux initial ni grille complète des paliers n'est communiqué publiquement par le réseau au 21 septembre 2026. Le prix d'un éventuel pack mensuel n'est pas non plus publié.
| Élément | Ce que publie Propriétés Privées |
|---|---|
| Pack mensuel | Non communiqué publiquement au 21/09/2026 |
| Rétrocession de départ | Non communiquée publiquement au 21/09/2026 |
| Rétrocession maximale | Jusqu'à 90 %, payée sous 48 h |
| Rendez-vous fournis | Non, prospection requise |
| Effectif | 3 230 conseillers (meilleursreseaux.com, 2026) |
Un chiffre maximal affiché seul ne permet pas de comparer deux réseaux. Pour situer une offre dans son ensemble, y compris le volume de rendez-vous vendeurs disponibles, on peut consulter un comparatif des réseaux de mandataires.
Pourquoi un mandataire envisage de partir
Un mandataire quitte rarement un réseau pour un seul motif isolé : absence de rendez-vous vendeurs fournis, pack jugé coûteux au regard du chiffre d'affaires réalisé, ou grille de rétrocession dont le taux de départ reste flou. Quand la prospection reste entièrement à la charge du mandataire, un ralentissement de l'activité commerciale peut peser lourd. Sur ce point, voir ce qui se passe concrètement pour un mandataire sans vente depuis six mois.
Le choix d'un nouveau réseau gagne à s'appuyer sur une lecture complète de la grille, pas seulement sur le taux maximal mis en avant dans une publicité.
Comment comparer avant de signer ailleurs
Comparer deux réseaux suppose de regarder le taux de départ, le taux maximal, les conditions pour franchir chaque palier, et l'existence ou non de rendez-vous vendeurs fournis. Un simulateur de rémunération permet de rapprocher un chiffre d'affaires prévisionnel des grilles publiées par différents réseaux. Pour les démarches qui suivent un changement de réseau, le cadre légal commun (RSAC, attestation d'habilitation, formation continue) reste identique quel que soit le réseau rejoint et ne dépend d'aucune enseigne en particulier.
D'autres fiches détaillent les conditions de sortie publiées par d'autres réseaux, par exemple pour quitter SAFTI ou quitter iad.
Faut-il refaire son RSAC et son habilitation en changeant de réseau ?
Changer de réseau ne dispense pas des démarches prévues par le Code de commerce et la loi Hoguet. L'immatriculation au RSAC se fait avant le début de l'activité d'agent commercial, en ligne sur le guichet unique de l'INPI (art. R134-6 du Code de commerce). L'attestation d'habilitation, elle, est demandée par le titulaire de la carte professionnelle du nouveau mandant, visée par le président de la CCI, puis délivrée à l'agent (décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, art. 9) ; elle ne peut pas excéder la durée du nouveau contrat. En fin de contrat avec un mandant, l'attestation correspondante doit lui être restituée. Ces démarches relèvent du cadre légal applicable à tout agent commercial immobilier, quel que soit le réseau.
Après Propriétés Privées, vers quel réseau aller selon votre profil ?
Le bon réseau dépend de ce qui vous manque : des vendeurs, une grille sans pack, la rétrocession la plus haute ou une formation. Les chiffres ci-dessous sont ceux que publient les réseaux, relevés à la date indiquée sur chaque fiche.
| Votre profil | Ce qu'il vous faut | Réseaux qui le proposent |
|---|---|---|
| Vous savez conclure et ne voulez plus prospecter | Des rendez-vous posés dans votre agenda, pas des contacts à rappeler | Agent 7 en voie programme (rendez-vous fournis, 0 € de pack, 40 à 65 %). Contacts ou demandes d'estimation à rappeler, sans engagement de volume : Capifrance (65 à 100 %), Efficity (69 à 100 %), Optimhome (60 à 100 %), Liberkeys (75 à 95 %), Homki (rétrocession non communiquée), Welmo (50 à 70 %), Solution.immo (75 à 95 %), Agent Mandataire France (70 à 99 %), REGM (80 à 100 %). |
| Vous trouvez vos vendeurs seul et ne voulez plus payer de pack | 0 € de pack mensuel | Agent 7 en voie autonome (60 à 87 %, sans rendez-vous fourni), We Invest (60 à 87 %), Liberkeys (75 à 95 %), Ledil Immobilier (70 %), Solution.immo (75 à 95 %), Agent Mandataire France (70 à 99 %), Les Porteclés de l'immobilier (85 à 90 %), MDB Immo (à partir de 50 %). |
| Vous faites déjà un gros chiffre | La rétrocession maximale la plus haute, au coût fixe le plus bas | Agent Mandataire France (jusqu'à 99 %, 0 € de pack), immo reseau (jusqu'à 98 %, pack de 19 € HT par mois), AV Transaction (jusqu'à 100 %, pack de 40 € HT par mois), BSK Immobilier (jusqu'à 98 %, pack de 48 € HT par mois), Optimhome (jusqu'à 100 %, pack de 89 € HT par mois), Capifrance (jusqu'à 100 %, pack de 99 € HT par mois), REGM (jusqu'à 100 %, pack de 105 € HT par mois), Efficity (jusqu'à 100 %, pack de 189 € HT par mois). |
| Vous avez réalisé moins de deux ventes | Un réseau qui forme ses entrants | Commencez dans un réseau qui forme, puis rejoignez Agent 7 après vos deux premières ventes : vous débutez. |
Qui fournit vraiment des vendeurs : le comparatif des rendez-vous vendeurs. Packs et rétrocessions de tous les réseaux : le tableau comparatif 2026.
Ce que ça change chez Agent 7
Agent 7 ne gère ni le préavis, ni l'attestation d'habilitation, ni le RSAC : ces démarches restent le cadre légal commun décrit ci-dessus, quel que soit le réseau rejoint. Agent 7 propose un pack à 0 € et, en voie programme, des rendez-vous vendeurs fournis selon une grille de 40 à 65 % ; en voie autonome, sans rendez-vous fourni, la grille va de 60 à 87 % selon les honoraires HT encaissés sur douze mois glissants.
0 €
de pack mensuel. Pas d’abonnement.
jusqu’à 20
rendez-vous vendeurs qualifiés par semaine en programme plein, pris pour vous, posés dans votre agenda.
40 à 65 %
des honoraires HT avec les rendez-vous fournis, progressifs selon vos taux, sans jamais avoir prospecté. Ou 60 à 87 % en voie autonome, sans rendez-vous fourni.
Questions fréquentes
Quel est le préavis pour quitter Propriétés Privées ?
Un mandataire agent commercial suit l'article L134-11 du Code de commerce : un mois de préavis la première année, deux mois la deuxième, trois mois à partir de la troisième année commencée, sauf faute grave. Ce délai légal s'impose, quel que soit le réseau quitté.
Que devient un mandat en cours quand on quitte Propriétés Privées ?
Un mandat signé avant le départ reste rattaché au contrat et aux conditions en vigueur au moment de sa signature chez le réseau quitté. Les modalités précises de transfert ou de poursuite ne sont pas communiquées publiquement par Propriétés Privées au 21 septembre 2026.
Propriétés Privées a-t-il un pack mensuel ?
Le prix d'un éventuel pack n'est pas communiqué publiquement par le réseau au 21 septembre 2026. Seule la rétrocession maximale, « jusqu'à 90 % de commission, payée sous 48 h », est publiée, sans taux de départ ni grille complète des paliers.
Sources
- proprietes-privees.org, réseau de mandataires https://www.proprietes-privees.org/reseau-de-mandataires/
- meilleursreseaux.com, effectifs des réseaux, 2026
- Code de commerce, article L134-11 https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006220452
- Code de commerce, article R134-6 https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039345814