Un taux de rétrocession de 69 % chez iad ne dit rien du montant net perçu tant que le pack mensuel n'est pas déduit. Ce pack, 166,58 € HT par mois en offre Premium, ou 99 € HT pendant six mois en offre Starter avant de reprendre son tarif normal, s'applique que le mandataire vende ou non.
Cet article détaille ce que 69 % de rétrocession signifie concrètement une fois le pack retranché, comment ce chiffre se compare à d'autres réseaux qui publient leurs paliers, et ce qui manque encore à l'équation : l'origine des rendez-vous et l'effort de prospection.
Ce que recouvre le taux de 69 % chez iad
Le chiffre de 69 % correspond au taux de rétrocession de base annoncé par iad sur ses pages officielles au 21 septembre 2026. Un chiffre relevé par un site tiers (maformationimmo.fr) évoque un taux pouvant grimper jusqu'à 87,8 % grâce au parrainage, mais ce montant maximal dépend de la structure d'équipe du mandataire et n'est pas un taux de rétrocession individuel garanti. Le taux de 69 % s'applique aux honoraires d'agence perçus sur une vente, avant toute déduction du pack.
Le pack, une charge fixe qui vient réduire le net
Le pack Premium à 166,58 € HT par mois est dû que le mandataire réalise une vente ou non ce mois-là. Sur une année sans vente, cette charge s'accumule sans contrepartie. L'offre Starter à 99 € HT atténue ce poids les six premiers mois, mais elle disparaît dès le mois suivant la première transaction : le mandataire bascule alors sur le tarif Premium, souvent au moment où il commence tout juste à générer du chiffre d'affaires. Ce mécanisme mérite d'être anticipé avant de signer, en particulier pour un profil qui vient de rejoindre un réseau (notre guide sur le sujet détaille ce qui se passe sans vente sur une longue période).
Comment ce taux se compare à d'autres réseaux publiés
Le tableau ci-dessous reprend les taux de départ et les packs mensuels tels que publiés par chaque réseau au 21 septembre 2026, quand l'information est disponible.
| Réseau | Pack mensuel | Rétrocession de départ | Rétrocession maximale annoncée |
|---|---|---|---|
| Agent 7 | 0 € | 40 % | 65 % |
| iad | 166,58 € HT (Premium) | 69 % | 87,8 % (parrainage inclus, source tierce) |
| SAFTI | non communiqué publiquement | 70 % | 100 % |
| eXp France | non communiqué publiquement | 75 % | 100 % |
| immo reseau | 19 € HT (offre en cours) | 70 % | 98 % |
| Capifrance | 169 € (première année) | non publié | 100 % (exemple cité : 73 %) |
Ce comparatif se limite aux chiffres publiés par chaque réseau à la date indiquée. Les taux maximaux affichés « jusqu'à » dépendent souvent de paliers de chiffre d'affaires annuel non détaillés publiquement. Pour une vue plus large des réseaux et de leurs conditions, notre page comparatif recense les critères vérifiables réseau par réseau.
Est-ce que le taux de rétrocession suffit à comparer deux réseaux ?
Non, un taux seul ne renseigne ni sur le pack, ni sur l'origine des ventes, ni sur les paliers réels. Deux mandataires avec le même taux affiché peuvent avoir un revenu net très différent selon qu'ils paient un pack fixe chaque mois, selon qu'ils doivent prospecter seuls leurs mandats, et selon la rapidité à laquelle ils passent les paliers. Le réseau SAFTI publie par exemple une grille précise à quatre paliers (voir notre article sur le seuil de ventes SAFTI), ce qui permet un calcul plus fin que la simple mention « jusqu'à 100 % ».
Le parrainage change-t-il la donne ?
Le parrainage ajoute une source de revenu distincte de la rétrocession sur ses propres ventes. Chez iad, un chiffre tiers évoque un cumul jusqu'à 87,8 %, mais ce montant dépend de la taille et de l'activité de l'équipe parrainée, pas d'un taux individuel. D'autres réseaux publient une grille de parrainage plus lisible : Agent 7 annonce cinq niveaux (5 %, 2 %, 1,5 %, 1 %, 0,5 %, soit 10 % cumulés), versés par le réseau en plus de la part du filleul, sans venir réduire la rétrocession du parrain sur ses propres ventes.
Ce qui manque encore pour juger un taux de rétrocession
Le taux affiché ne dit rien de l'origine des mandats : un mandataire qui doit prospecter seul ses rendez-vous vendeurs supporte un coût en temps et en outils que le taux de rétrocession ne reflète pas. Chez iad, la prospection reste à la charge du mandataire. Ce point mérite d'être mis en regard du taux avant toute décision (voir notre article sur le coût réel d'un réseau de mandataires et sur ce que signifie un rendez-vous vendeur qualifié). Un mandataire qui envisage de partir peut aussi consulter notre guide pour quitter iad ou notre article sur comment changer de réseau.
Ce que ça change chez Agent 7
Chez Agent 7, le pack mensuel est nul et les rendez-vous vendeurs qualifiés sont fournis, sans obligation de prospection personnelle. Le taux de rétrocession démarre à 40 % et progresse jusqu'à 65 % selon les paliers, avec un parrainage sur cinq niveaux versé en plus. Simulez votre rétrocession nette sur notre simulateur ou consultez le détail sur notre page rémunération.
Sources
- iad, mentions légales Starter Pack, 21/09/2026 — https://form.iadfrance.fr/mentions-legales-starter-pack/
- iad, rejoindre-iad.fr, 21/09/2026 — https://www.rejoindre-iad.fr/
- SAFTI, join-safti.com, rémunération, 21/09/2026 — https://www.join-safti.com/fr/remuneration-safti
- eXp France, landing.expfrance.fr, 21/09/2026 — https://landing.expfrance.fr/exp-recrutement
- Agent 7, page rémunération, 21/09/2026 — /rejoindre/remuneration
Questions fréquentes
Le pack iad est-il vraiment gratuit au démarrage ?
Non. iad propose une offre Starter à 99 € HT par mois pendant six mois, mais elle est perdue dès le mois suivant la première transaction. Le pack Premium standard coûte 166,58 € HT (199,90 € TTC) par mois, une charge fixe indépendante du volume de ventes (source : mentions légales Starter Pack, 21/09/2026).
69 % de rétrocession chez iad, c'est plus qu'ailleurs ?
Le taux de départ varie selon les réseaux : SAFTI ou immo reseau annoncent aussi 70 %, eXp France 75 %, Agent 7 démarre à 40 % mais sans aucun pack mensuel. Comparer un taux seul, sans le pack ni les conditions de paliers, ne renseigne pas sur le net réel (source : pages rémunération officielles, 21/09/2026).
Comment calculer ce qu'il me reste réellement chez iad ?
Il faut soustraire le pack mensuel (166,58 € HT, ou 99 € HT les six premiers mois avec l'offre Starter) du produit du taux de rétrocession par les honoraires perçus, puis ajuster selon le nombre de ventes sur douze mois glissants, qui détermine le palier atteint (source : rejoindre-iad.fr, 21/09/2026).